标签：历史教训

1. 回顾：次贷危机中房地产公司是否普遍倒闭？简要事实梳理：2007-2009年间，多家依赖次级抵押贷款证券化和高杠杆的房地产公司与金融中介倒闭或被并购。小分段：区分直接破产（如某些贷款服务商）与通过并购/国家救助保住的机构。 2. 主要触发机制——可量化的指标与操作步骤操作步骤：第一步，收集财务报表与抵押资产明细；第二步，计算关键指标：LT