标签：美国次贷危机

美国次贷危机始于2007年，房市从2006年高点到2009年前后普遍出现大幅回调。根据Case-Shiller等指数，全国范围内房价累计下跌约25%到30%，局部高风险区域跌幅甚至超过50%，这对家庭与金融机构造成巨大冲击。 房价下跌直接带来了房贷违约和止赎潮，数百万家庭失去住房，失业率上升，消费大幅萎缩，地方政府税收锐减，公共服务和投资被迫缩减，

2007年到2008年间，美国次贷危机席卷全球，导致了经济的剧烈震荡。这场危机的核心在于房贷总额的急剧扩张，特别是那些高风险的次贷产品。随着房价的崩溃，许多家庭陷入了无力偿还贷款的困境，导致金融机构的巨额亏损，从而引发了一系列的经济连锁反应。 美国房贷市场的迅速扩张，使得许多居民以超出其偿还能力的贷款购买房屋。由于信贷政策的放松，银行和其他金